# Holmesvinget 8B, 2730 Herlev

Ejerlejlighed, 94 m², 3 vær., opført 1986, Herlev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/holmesvinget-8b-2730-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/holmesvinget-8b-2730-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/holmesvinget-8b-2730?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,7 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,3 og 5,1 mio. kr.
- Svarer til 49.559 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.580.000 kr. (48.719 kr. pr. m² × 94 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1986: -171.000 kr.
  - Energimærke C: +245.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 4.650.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,1 mio. kr, grundværdi 2,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. august 2026: 4,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2006: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. november 1987: 918.799 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 94 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1986.
- Står tom.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/holmesvinget-8b-2730-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/holmesvinget-8b-2730?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.