# Holmen 8, 2., 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 87 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1910, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/holmen-8-7100-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/holmen-8-7100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/holmen-8-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 18.153 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.630.000 kr. (18.735 kr. pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1910: -136.000 kr.
  - Energimærke C: +83.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 1.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, grundværdi 641.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 692.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. maj 2022: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 28. februar 2019: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. oktober 2012: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2007: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 1997: 525.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 78 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1910.
- Fordelingstal 28/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/holmen-8-7100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/holmen-8-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.