# Holmen 37, 5., 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 181 m², 5 vær., på 5. sal, opført 1904, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/holmen-37-7100-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/holmen-37-7100-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/holmen-37-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,7 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,2 og 4,2 mio. kr.
- Svarer til 20.282 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.779.000 kr. (20.875 kr. pr. m² × 181 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -9.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -402.000 kr.
  - Energimærke E: +89.000 kr.
  - Etage: 5. sal: +214.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 3.675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2021): 3,5 mio. kr, grundværdi 1,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 181 m² (tinglyst 170 m²).
- 5 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 1904.
- Står tom.
- Fordelingstal 17/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2023.
- 14 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/holmen-37-7100-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/holmen-37-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.