# Holmen 37, 1., 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 104 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1904, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/holmen-37-7100-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/holmen-37-7100-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/holmen-37-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,3 mio. kr.
- Svarer til 19.005 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.155.000 kr (20.716 kr pr. m² × 104 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Byggeår ukendt: -230.000 kr
  - Energimærke E: +51.000 kr
  - Afrundet: -2.000 kr
  - Vores skøn: 1.975.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2021): 2,0 mio. kr, grundværdi 823.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 844.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 104 m² (tinglyst 93 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1904.
- Udlejet.
- Fordelingstal 9/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2023.
- 14 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/holmen-37-7100-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/holmen-37-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.