# Holmegårdvej 33C, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 96 m², 4 vær., opført 2016, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/holmegaardvej-33c-7400-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/holmegaardvej-33c-7400-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/holmegaardvej-33c-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 17.603 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.421.000 kr. (14.803 kr. pr. m² × 96 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 2017: +77.000 kr.
  - Energimærke A: +190.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 1.700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 382.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 354.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. januar 2024: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 7. august 2015: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 96 m².
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2016.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/holmegaardvej-33c-7400-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/holmegaardvej-33c-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.