# Hollændervej 7, 2., 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 87 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1915, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hollaendervej-7-6000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hollaendervej-7-6000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hollaendervej-7-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 15.347 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.379.000 kr (15.850 kr pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1915: -115.000 kr
  - Energimærke C: +69.000 kr
  - Afrundet: -10.000 kr
  - Vores bud: 1.325.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 865.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 360.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. maj 2026: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. november 2020: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2017: 642.500 kr (almindelig fri handel).
- 20. oktober 2015: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 10. juli 2008: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2007: 508.353 kr (anden overdragelse).
- 26. september 2000: 351.034 kr (almindelig fri handel).
- 26. september 2000: 351.033 kr (almindelig fri handel).
- 9 handler i alt - hele rækken står på siden.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 133 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1915.
- Fordelingstal 1/3 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hollaendervej-7-6000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hollaendervej-7-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.