# Højlundvej 5C, 8660 Skanderborg

Ejerlejlighed, 277 m², 6 vær., opført 1870, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hoejlundvej-5c-8660-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hoejlundvej-5c-8660-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hoejlundvej-5c-8660?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 12 handler i nærheden lå mellem 6,3 og 6,8 mio. kr.
- Svarer til 23.572 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.775.000 kr. (24.457 kr. pr. m² × 277 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -26.000 kr.
  - Bygget 1870: -563.000 kr.
  - Energimærke C: +343.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 6.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,3 mio. kr, grundværdi 1,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. december 2025: 6,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2020: 3,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 22. januar 2017: 4,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 277 m².
- 6 værelser.
- Bygningen er opført 1870.
- Fordelingstal 1/3 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hoejlundvej-5c-8660-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hoejlundvej-5c-8660?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.