# Højgade 5A, 6100 Haderslev

Ejerlejlighed, 115 m², 4 vær., opført 1823, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hoejgade-5a-6100-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hoejgade-5a-6100-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-5a-6100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 12.826 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.524.000 kr. (13.254 kr. pr. m² × 115 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1627: -127.000 kr.
  - Energimærke C: +77.000 kr.
  - Vores bud: 1.475.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, grundværdi 546.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 751.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. juni 2010: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2007: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 7. oktober 1996: 840.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 115 m² (tinglyst 125 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1823.
- Fordelingstal 32/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hoejgade-5a-6100-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-5a-6100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.