# Højgade 2, 1., 6230 Rødekro

Ejerlejlighed, 114 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1935, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hoejgade-2-6230-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hoejgade-2-6230-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-2-6230?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 25 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 12.715 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.448.000 kr (12.704 kr pr. m² × 114 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1935: -75.000 kr
  - Energimærke C: +76.000 kr
  - Vores bud: 1.450.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 924.000 kr, grundværdi 138.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 238.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 114 m² (tinglyst 94 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1935.
- Udlejet.
- Fordelingstal 28/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hoejgade-2-6230-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-2-6230?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.