# Højgade 15, 2., 6100 Haderslev

Ejerlejlighed, 100 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1900, Haderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hoejgade-15-6100-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hoejgade-15-6100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-15-6100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 11.647 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.287.000 kr. (12.874 kr. pr. m² × 100 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1900: -108.000 kr.
  - Energimærke F: -16.000 kr.
  - Afrundet: +10.000 kr.
  - Vores bud: 1.175.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 901.000 kr, grundværdi 214.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 921.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 218.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. juni 2018: 985.000 kr (almindelig fri handel).
- 5. oktober 2006: 492.500 kr (almindelig fri handel).
- 22. april 1999: 549.992 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 100 m² (tinglyst 101 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1900.
- Står tom.
- Fordelingstal 29/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke F, udløb i 2025.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hoejgade-15-6100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hoejgade-15-6100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.