# Højdevej 25, 3250 Gilleleje

Ejerlejlighed, 114 m², 5 vær., opført 1986, Gribskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hoejdevej-25-3250-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hoejdevej-25-3250-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hoejdevej-25-3250?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 3,9 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,5 og 4,2 mio. kr.
- Svarer til 33.749 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.995.000 kr (35.042 kr pr. m² × 114 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1986: -149.000 kr
  - Afrundet: +3.000 kr
  - Vores skøn: 3.850.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. februar 2026: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 21. august 1985: 892.850 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 114 m².
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 1986.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hoejdevej-25-3250-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hoejdevej-25-3250?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.