# Hestehaven 36, 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 71 m², 2 vær., opført 1947, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hestehaven-36-6000-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hestehaven-36-6000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hestehaven-36-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 975.000 og 1.375.000 kr.
- Svarer til 16.279 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.215.000 kr. (17.109 kr. pr. m² × 71 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1947: -62.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 1.150.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 934.000 kr, grundværdi 533.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 711.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 71 m² (tinglyst 78 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1947.
- Udlejet.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2029.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hestehaven-36-6000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hestehaven-36-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.