# Herslebsgade 1A, 2. 4, 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 58 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1918, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/herslebsgade-1a-7100-2-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/herslebsgade-1a-7100-2-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/herslebsgade-1a-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.300.000 kr.
- Svarer til 18.657 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.177.000 kr. (20.285 kr. pr. m² × 58 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1918: -98.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 1.075.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 461.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 537.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. oktober 2004: 583.200 kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 3 lejligheder handlet samlet.
- 28. august 2003: 497.892 kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 58 m² (tinglyst 47 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1918.
- Udlejet.
- Fordelingstal 4/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2036.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/herslebsgade-1a-7100-2-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/herslebsgade-1a-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.