# Herslebsgade 1A, 2. 1, 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 70 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1918, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/herslebsgade-1a-7100-2-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/herslebsgade-1a-7100-2-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/herslebsgade-1a-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 18.734 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.427.000 kr. (20.388 kr. pr. m² × 70 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1918: -120.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 1.300.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 560.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 648.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. oktober 2004: 691.200 kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.
- 28. august 2003: 746.838 kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 70 m² (tinglyst 59 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1918.
- Udlejet.
- Fordelingstal 6/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2036.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/herslebsgade-1a-7100-2-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/herslebsgade-1a-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.