# Herlev Ringvej 8B, 2. th, 2730 Herlev

Ejerlejlighed, 86 m², 4 vær., på 2. sal, opført 2020, Herlev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/herlev-ringvej-8b-2730-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/herlev-ringvej-8b-2730-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/herlev-ringvej-8b-2730?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,0 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,6 og 4,4 mio. kr.
- Svarer til 46.062 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.573.000 kr. (41.548 kr. pr. m² × 86 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 2020: +199.000 kr.
  - Energimærke C: +209.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -26.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 3.950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 86 m² (tinglyst 77 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Udlejet.
- Fordelingstal 77/7715 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/herlev-ringvej-8b-2730-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/herlev-ringvej-8b-2730?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.