# Herlev Ringvej 8A, 4. th, 2730 Herlev

Ejerlejlighed, 109 m², 4 vær., på 4. sal, opført 2020, Herlev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/herlev-ringvej-8a-2730-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/herlev-ringvej-8a-2730-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/herlev-ringvej-8a-2730?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,2 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,7 og 5,7 mio. kr.
- Svarer til 47.165 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.527.000 kr. (41.534 kr. pr. m² × 109 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 2020: +255.000 kr.
  - Energimærke C: +263.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -33.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +127.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 5.150.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 109 m² (tinglyst 100 m²).
- 4 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Udlejet.
- Fordelingstal 100/7715 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/herlev-ringvej-8a-2730-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/herlev-ringvej-8a-2730?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.