# Herlev Ringvej 4B, 4. th, 2730 Herlev

Ejerlejlighed, 123 m², 5 vær., på 4. sal, opført 2020, Herlev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/herlev-ringvej-4b-2730-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/herlev-ringvej-4b-2730-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/herlev-ringvej-4b-2730?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 6,3 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,7 og 6,8 mio. kr.
- Svarer til 50.773 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.163.000 kr. (41.975 kr. pr. m² × 123 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 2020: +284.000 kr.
  - Energimærke A: +687.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -42.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +154.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 6.250.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 123 m² (tinglyst 113 m²).
- 5 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 2020.
- Udlejet.
- Fordelingstal 113/7715 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2031.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/herlev-ringvej-4b-2730-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/herlev-ringvej-4b-2730?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.