# Hellig Andersvej 2, 1. tv, 4200 Slagelse

Ejerlejlighed, 49 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1913, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hellig-andersvej-2-4200-1-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hellig-andersvej-2-4200-1-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hellig-andersvej-2-4200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 900.000 kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 850.000 og 975.000 kr.
- Svarer til 18.519 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 986.000 kr. (20.121 kr. pr. m² × 49 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1913: -83.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 769.000 kr, grundværdi 302.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 873.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 344.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 49 m² (tinglyst 66 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1913.
- Udlejet.
- Fordelingstal 9/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hellig-andersvej-2-4200-1-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hellig-andersvej-2-4200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.