# Hegnet 24B, 9800 Hjørring

Ejerlejlighed, 84 m², 3 vær., opført 1987, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hegnet-24b-9800-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hegnet-24b-9800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hegnet-24b-9800?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 750.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 14 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 775.000 kr.
- Svarer til 8.877 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 719.000 kr. (8.561 kr. pr. m² × 84 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1987: -27.000 kr.
  - Energimærke B: +53.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 750.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 568.000 kr, grundværdi 179.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 525.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 299.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. juli 2025: 610.000 kr (almindelig fri handel).
- 27. januar 2021: 585.000 kr (almindelig fri handel).
- 7. maj 2019: 585.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2006: 620.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 84 m² (tinglyst 95 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1987.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2028.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hegnet-24b-9800-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hegnet-24b-9800?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.