# Hauser Plads 28A, 2., 1127 København K

Ejerlejlighed, 141 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1937, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/hauser-plads-28a-1127-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hauser-plads-28a-1127-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hauser-plads-28a-1127?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 14,4 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 13,8 og 15,1 mio. kr.
- Svarer til 102.235 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 14.422.000 kr (102.283 kr pr. m² × 141 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -12.000 kr
  - Bygget 1937: -743.000 kr
  - Energimærke C: +748.000 kr
  - Afrundet: +10.000 kr
  - Vores skøn: 14.425.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 910.000 kr, grundværdi 453.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 8,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 5,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 141 m² (tinglyst 123 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1937.
- Står tom.
- Fordelingstal 123/1659 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/hauser-plads-28a-1127-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/hauser-plads-28a-1127?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.