# Halsskovvej 58, 2. th, 4220 Korsør

Ejerlejlighed, 105 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1908, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/halsskovvej-58-4220-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/halsskovvej-58-4220-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/halsskovvej-58-4220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 825.000 kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 925.000 kr.
- Svarer til 7.880 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 902.000 kr. (8.593 kr. pr. m² × 105 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1908: -76.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 825.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 694.000 kr, grundværdi 139.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 771.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 153.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 29. september 2009: 7,0 mio. kr (anden overdragelse) - beløbet dækker 7 lejligheder handlet samlet.
- 29. september 2009: 1,0 mio. kr (anden overdragelse) - beløbet dækker 7 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 105 m² (tinglyst 101 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1908.
- Udlejet.
- Fordelingstal 96/657 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, udløb i 2026.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/halsskovvej-58-4220-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/halsskovvej-58-4220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.