# Halsskovvej 56, 2. th, 4220 Korsør

Ejerlejlighed, 55 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1911, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/halsskovvej-56-4220-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/halsskovvej-56-4220-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/halsskovvej-56-4220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 425.000 kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 375.000 og 500.000 kr.
- Svarer til 7.909 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 473.000 kr. (8.598 kr. pr. m² × 55 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1911: -40.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 425.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 350.000 kr, grundværdi 71.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 393.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 78.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. juni 2020: 435.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2020: 258.000 kr (almindelig fri handel).
- 24. maj 2013: 200.000 kr (almindelig fri handel).
- 7. januar 2013: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 11. januar 2012: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2011: 400.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2011: 300.000 kr (almindelig fri handel).
- 10. februar 2010: 135.000 kr (anden overdragelse).
- 14 handler i alt - hele rækken står på siden.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 55 m² (tinglyst 52 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1911.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/halsskovvej-56-4220-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/halsskovvej-56-4220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.