# Haderslevvej 51, 1., 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 93 m², 3 vær., på 1. sal, opført 1908, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/haderslevvej-51-6000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/haderslevvej-51-6000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/haderslevvej-51-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 13.753 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.321.000 kr. (14.199 kr. pr. m² × 93 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1908: -110.000 kr.
  - Energimærke C: +67.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 1.275.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 429.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 279.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. november 2025: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2007: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. december 2003: 860.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1998: 311.017 kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 93 m² (tinglyst 84 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1908.
- Fordelingstal 38/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2028.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/haderslevvej-51-6000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/haderslevvej-51-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.