# Gulirisvej 75, 6792 Rømø

Ejerlejlighed (fritidsbolig), 112 m², 4 vær., opført 2006, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/gulirisvej-75-6792-ejl-15?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gulirisvej-75-6792-ejl-15?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gulirisvej-75-6792?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,3 mio. kr.
- Svarer til 16.717 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.816.000 kr. (16.218 kr. pr. m² × 112 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Havudsigt: +55.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 1.875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 350.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 646.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. oktober 2025: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. februar 2021: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. august 2007: 3,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 112 m² (tinglyst 114 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2006.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/9 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gulirisvej-75-6792-ejl-15?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gulirisvej-75-6792?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.