# Guldborgvej 27, 3. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 117 m², 5 vær., på 3. sal, opført 1932, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/guldborgvej-27-2000-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/guldborgvej-27-2000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/guldborgvej-27-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 9,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,1 og 9,8 mio. kr.
- Svarer til 80.716 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.847.000 kr (84.161 kr pr. m² × 117 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1932: -507.000 kr
  - Energimærke F: -130.000 kr
  - Etage: 3. sal: +233.000 kr
  - Afrundet: +6.000 kr
  - Vores bud: 9.450.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,8 mio. kr, grundværdi 3,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. februar 2019: 5,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. oktober 2016: 4,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. maj 2001: 819.912 kr (almindelig fri handel).
- 18. januar 1996: 637.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 117 m² (tinglyst 110 m²).
- 5 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1932.
- Fordelingstal 457/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 14 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/guldborgvej-27-2000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/guldborgvej-27-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.