# Grenåvej 727, 8541 Skødstrup

Ejerlejlighed, 88 m², 3 vær., opført 1987, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/grenaavej-727-8541-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/grenaavej-727-8541-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-727-8541?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,0 og 2,4 mio. kr.
- Svarer til 24.730 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.098.000 kr. (23.843 kr. pr. m² × 88 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1987: -78.000 kr.
  - Energimærke B: +153.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 2.175.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,0 mio. kr, grundværdi 1,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. august 2026: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. august 2016: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 10. september 1998: 871.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 88 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1987.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/grenaavej-727-8541-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-727-8541?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.