# Grenåvej 4D, 1. 2, 8410 Rønde

Ejerlejlighed, 87 m², 3 vær., på 1. sal, opført 2018, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/grenaavej-4d-8410-1-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/grenaavej-4d-8410-1-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-4d-8410?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 16 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 18.211 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.332.000 kr. (15.310 kr. pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 2018: +74.000 kr.
  - Energimærke A: +176.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 1.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 422.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 657.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 97 m²).
- 3 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 2018.
- Udlejet.
- Fordelingstal 68/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2028.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/grenaavej-4d-8410-1-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-4d-8410?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.