# Grenåvej 2, 2. tv, 8410 Rønde

Ejerlejlighed, 62 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1865, Syddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/grenaavej-2-8410-2-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/grenaavej-2-8410-2-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-2-8410?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 900.000 kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 11 handler i nærheden lå mellem 850.000 og 925.000 kr.
- Svarer til 14.426 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 923.000 kr (14.879 kr pr. m² × 62 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1865: -78.000 kr
  - Energimærke C: +46.000 kr
  - Afrundet: +6.000 kr
  - Vores skøn: 900.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 842.000 kr, grundværdi 321.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 491.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. juni 2021: 985.000 kr (almindelig fri handel).
- 13. juli 2016: 745.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. februar 2006: 720.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 62 m² (tinglyst 50 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1865.
- Fordelingstal 183/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/grenaavej-2-8410-2-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/grenaavej-2-8410?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.