# Grankoglen 8, 2. 2, 2600 Glostrup

Ejerlejlighed, 95 m², 3 vær., på 2. sal, opført 2024, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/grankoglen-8-2600-2-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/grankoglen-8-2600-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/grankoglen-8-2600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,2 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,9 og 4,5 mio. kr.
- Svarer til 44.290 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.563.000 kr. (37.500 kr. pr. m² × 95 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 2024: +194.000 kr.
  - Energimærke A: +476.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -29.000 kr.
  - Afrundet: -8.000 kr.
  - Vores bud: 4.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 95 m² (tinglyst 83 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2024.
- Udlejet.
- Fordelingstal 83/15977 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2034.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/grankoglen-8-2600-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/grankoglen-8-2600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.