# Græsted Hovedgade 5A, 3230 Græsted

Ejerlejlighed, 210 m², 6 vær., opført 1869, Gribskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/graested-hovedgade-5a-3230-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/graested-hovedgade-5a-3230-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/graested-hovedgade-5a-3230?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 4,5 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 13 handler i nærheden lå mellem 4,0 og 5,1 mio. kr.
- Svarer til 21.470 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.680.000 kr (22.284 kr pr. m² × 210 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -14.000 kr
  - Bygget 1869: -391.000 kr
  - Energimærke C: +234.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores skøn: 4.500.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,7 mio. kr, grundværdi 1,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. marts 2012: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 210 m² (tinglyst 858 m²).
- 6 værelser.
- Bygningen er opført 1869.
- Udlejet.
- Fordelingstal 858/1235 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/graested-hovedgade-5a-3230-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/graested-hovedgade-5a-3230?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.