# Græsted Hovedgade 4C, 3230 Græsted

Ejerlejlighed, 120 m², 2 vær., opført 1937, Gribskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/graested-hovedgade-4c-3230-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/graested-hovedgade-4c-3230-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/graested-hovedgade-4c-3230?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,6 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 13 handler i nærheden lå mellem 2,3 og 2,9 mio. kr.
- Svarer til 21.230 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.686.000 kr (22.383 kr pr. m² × 120 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1937: -138.000 kr
  - Afrundet: +2.000 kr
  - Vores skøn: 2.550.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 817.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 721.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. juni 1981: 450.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 120 m² (tinglyst 134 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1937.
- Fordelingstal 40/120 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/graested-hovedgade-4c-3230-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/graested-hovedgade-4c-3230?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.