# Gl. Ringkøbingvej 31B, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 72 m², 3 vær., opført 1983, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/gl-ringkoebingvej-31b-7400-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gl-ringkoebingvej-31b-7400-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gl-ringkoebingvej-31b-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 17.042 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.205.000 kr (16.736 kr pr. m² × 72 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1983: -45.000 kr
  - Energimærke C: +64.000 kr
  - Afrundet: -2.000 kr
  - Vores skøn: 1.225.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,0 mio. kr, grundværdi 426.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 545.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. september 2023: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2020: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 31. maj 2007: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 1995: 540.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 72 m² (tinglyst 73 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1983.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, udløb i 2014.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gl-ringkoebingvej-31b-7400-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gl-ringkoebingvej-31b-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.