# Gethersvej 20, st. th, 8900 Randers C

Ejerlejlighed, 71 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1936, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/gethersvej-20-8900-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gethersvej-20-8900-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-20-8900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 800.000 kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 650.000 og 1.000.000 kr.
- Svarer til 11.401 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 881.000 kr (12.414 kr pr. m² × 71 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1936: -46.000 kr
  - Etage: stuen: -29.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores skøn: 800.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 817.000 kr, grundværdi 253.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 763.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 224.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. april 1996: 255.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 71 m² (tinglyst 64 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1936.
- Fordelingstal 17/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gethersvej-20-8900-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gethersvej-20-8900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.