# Geskevej 5D, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 127 m², 5 vær., opført 1987, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/geskevej-5d-9000-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/geskevej-5d-9000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/geskevej-5d-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,3 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,1 og 3,6 mio. kr.
- Svarer til 26.129 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.266.000 kr. (25.720 kr. pr. m² × 127 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1987: -122.000 kr.
  - Energimærke C: +174.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 3.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,1 mio. kr, grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. december 2022: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2008: 2,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. november 1987: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 127 m² (tinglyst 101 m²).
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 1987.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/geskevej-5d-9000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/geskevej-5d-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.