# Geskevej 5B, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 94 m², 4 vær., opført 1987, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/geskevej-5b-9000-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/geskevej-5b-9000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/geskevej-5b-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,3 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 26.187 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.420.000 kr. (25.741 kr. pr. m² × 94 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1987: -90.000 kr.
  - Energimærke C: +130.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 2.450.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, grundværdi 1,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. december 2014: 1,4 mio. kr (familieoverdragelse).
- 1. december 2005: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. september 1997: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 94 m² (tinglyst 101 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1987.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/geskevej-5b-9000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/geskevej-5b-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.