# Gerthasvej 2, st., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 131 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1914, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/gerthasvej-2-5000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gerthasvej-2-5000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gerthasvej-2-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,0 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,5 og 4,6 mio. kr.
- Svarer til 30.495 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.199.000 kr. (32.056 kr. pr. m² × 131 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 1914: -350.000 kr.
  - Energimærke B: +289.000 kr.
  - Etage: stuen: -142.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 4.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 24. april 2026: 6,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 131 m² (tinglyst 209 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1914.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2034.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gerthasvej-2-5000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gerthasvej-2-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.