# Gerthasvej 2, 1., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 276 m², 6 vær., på 1. sal, opført 1914, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/gerthasvej-2-5000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gerthasvej-2-5000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gerthasvej-2-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,7 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,6 og 10,1 mio. kr.
- Svarer til 31.634 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.891.000 kr. (32.213 kr. pr. m² × 276 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -35.000 kr.
  - Bygget 1914: -740.000 kr.
  - Energimærke B: +615.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 8.725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 7. maj 2025: 8,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 276 m².
- 6 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1914.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2034.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gerthasvej-2-5000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gerthasvej-2-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.