# Georgsgade 7C, 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 90 m², 4 vær., opført 1996, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/georgsgade-7c-5000-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/georgsgade-7c-5000-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/georgsgade-7c-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,7 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,5 og 3,0 mio. kr.
- Svarer til 30.326 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.633.000 kr. (29.256 kr. pr. m² × 90 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1996: -99.000 kr.
  - Energimærke B: +191.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 2.725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,1 mio. kr, grundværdi 1,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. april 2025: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. november 2021: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 1997: 480.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 90 m² (tinglyst 93 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1996.
- Fordelingstal 1/9 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/georgsgade-7c-5000-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/georgsgade-7c-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.