# Georgsgade 72, st. th, 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 70 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1934, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/georgsgade-72-5000-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/georgsgade-72-5000-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/georgsgade-72-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,0 mio. kr.
- Svarer til 26.347 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.903.000 kr (27.191 kr pr. m² × 70 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr
  - Bygget 1934: -98.000 kr
  - Energimærke C: +99.000 kr
  - Etage: stuen: -66.000 kr
  - Afrundet: +6.000 kr
  - Vores bud: 1.850.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 864.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 963.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. april 2021: 1,5 mio. kr (familieoverdragelse).
- 7. februar 2019: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 7. april 2016: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. marts 2006: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. februar 2004: 755.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. november 1988: 441.400 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 70 m² (tinglyst 82 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1934.
- Udlejet.
- Fordelingstal 20/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/georgsgade-72-5000-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/georgsgade-72-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.