# Gartnervænget 20, 9293 Kongerslev

Ejerlejlighed, 92 m², 4 vær., opført 1988, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/gartnervaenget-20-9293-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gartnervaenget-20-9293-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gartnervaenget-20-9293?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 800.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 6 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 875.000 kr.
- Svarer til 8.619 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 780.000 kr (8.475 kr pr. m² × 92 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1988: -29.000 kr
  - Energimærke C: +41.000 kr
  - Afrundet: +7.000 kr
  - Vores bud: 800.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 646.000 kr, grundværdi 127.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 743.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 151.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 4. december 2023: 730.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. juni 2015: 625.000 kr (almindelig fri handel).
- 27. marts 2009: 514.000 kr (anden overdragelse).
- 17. marts 2004: 540.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 1995: 498.000 kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 92 m² (tinglyst 101 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1988.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gartnervaenget-20-9293-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gartnervaenget-20-9293?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.