# Gartnervænget 2, 5900 Rudkøbing

Ejerlejlighed, 64 m², 2 vær., opført 1970, Langeland Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/gartnervaenget-2-5900-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gartnervaenget-2-5900-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gartnervaenget-2-5900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 500.000 kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 9 handler i nærheden lå mellem 450.000 og 550.000 kr.
- Svarer til 7.864 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 547.000 kr (8.545 kr pr. m² × 64 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1970: -59.000 kr
  - Energimærke E: +13.000 kr
  - Afrundet: -3.000 kr
  - Vores bud: 500.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 482.000 kr, grundværdi 127.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 560.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 165.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. december 2024: 400.000 kr (almindelig fri handel).
- 19. juli 2017: 100.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2002: 360.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. november 1984: 250.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 64 m² (tinglyst 55 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1970.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/8 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gartnervaenget-2-5900-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gartnervaenget-2-5900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.