# Gartnervænget 2, 5690 Tommerup

Ejerlejlighed, 120 m², 4 vær., opført 1981, Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/gartnervaenget-2-5690-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gartnervaenget-2-5690-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gartnervaenget-2-5690?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 13 handler i nærheden lå mellem 1,3 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 12.629 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.493.000 kr. (12.437 kr. pr. m² × 120 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1981: -56.000 kr.
  - Energimærke C: +79.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 1.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 330.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 376.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. august 2025: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. oktober 1987: 380.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 120 m² (tinglyst 102 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1981.
- Fordelingstal 1/26 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/gartnervaenget-2-5690-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/gartnervaenget-2-5690?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.