# Garnisonsvej 8, 3., 3520 Farum

Ejerlejlighed, 125 m², 4 vær., på 3. sal, opført 2007, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/garnisonsvej-8-3520-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/garnisonsvej-8-3520-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-8-3520?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,9 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,7 og 5,2 mio. kr.
- Svarer til 39.427 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.558.000 kr (36.460 kr pr. m² × 125 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr
  - Energimærke C: +250.000 kr
  - Etage: 3. sal: +121.000 kr
  - Afrundet: -3.000 kr
  - Vores bud: 4.925.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,4 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. maj 2015: 3,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. august 2005: 3,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 125 m² (tinglyst 118 m²).
- 4 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 2007.
- Fordelingstal 118/19293 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2027.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/garnisonsvej-8-3520-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/garnisonsvej-8-3520?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.