# Garnisonen 36, st. th, 4100 Ringsted

Ejerlejlighed, 133 m², 5 vær., i stueetagen, opført 1913, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/garnisonen-36-4100-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/garnisonen-36-4100-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/garnisonen-36-4100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,7 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 38 handler i nærheden lå mellem 3,3 og 4,2 mio. kr.
- Svarer til 27.796 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.712.000 kr. (27.909 kr. pr. m² × 133 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Bygget 1913: -309.000 kr.
  - Energimærke A: +428.000 kr.
  - Etage: stuen: -132.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 3.700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 3,1 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. oktober 2025: 3,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. maj 2015: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. februar 2010: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 133 m² (tinglyst 132 m²).
- 5 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1913.
- Fordelingstal 125/891 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2030.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/garnisonen-36-4100-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/garnisonen-36-4100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.