# Fynsvej 77, kld., 6000 Kolding

Ejerlejlighed, 123 m², 4 vær., i kælderetagen, opført 1940, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fynsvej-77-6000-kl?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fynsvej-77-6000-kl?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-77-6000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 13.458 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.132.000 kr (17.332 kr pr. m² × 123 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1940: -110.000 kr
  - Etage: kælderen: -367.000 kr
  - Afrundet: -5.000 kr
  - Vores bud: 1.650.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 434.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 365.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. december 2017: 543.636 kr (anden overdragelse).
- 11. februar 2014: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. februar 2014: 575.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2007: 600.000 kr (almindelig fri handel).
- 3. marts 2003: 345.999 kr (almindelig fri handel).
- 25. februar 1999: 371.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 123 m².
- 4 værelser.
- I kælderetagen.
- Bygningen er opført 1940.
- Fordelingstal 67/611 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2036.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fynsvej-77-6000-kl?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fynsvej-77-6000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.