# Fynsgade 29B, 9850 Hirtshals

Ejerlejlighed, 71 m², 2 vær., opført 1975, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fynsgade-29b-9850-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fynsgade-29b-9850-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-29b-9850?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 675.000 kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 475.000 og 925.000 kr.
- Svarer til 9.395 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 745.000 kr. (10.489 kr. pr. m² × 71 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1975: -80.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 426.000 kr, grundværdi 44.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 644.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 138.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. juni 2026: 455.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2020: 100.000 kr (familieoverdragelse).
- 15. februar 2012: 15.001 kr (anden overdragelse).
- 1. juli 2004: 395.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2001: 316.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1996: 180.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 71 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1975.
- Udlejet.
- Fordelingstal 9/30 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fynsgade-29b-9850-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fynsgade-29b-9850?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.