# Fuglsangsvej 2B, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 115 m², 4 vær., opført 1991, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fuglsangsvej-2b-7400-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fuglsangsvej-2b-7400-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fuglsangsvej-2b-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 16.549 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.757.000 kr. (15.275 kr. pr. m² × 115 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1991: -65.000 kr.
  - Energimærke A: +211.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 1.900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, grundværdi 580.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 522.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. januar 2008: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. april 1995: 740.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 115 m² (tinglyst 113 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1991.
- Fordelingstal 1/9 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fuglsangsvej-2b-7400-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fuglsangsvej-2b-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.