# Fuglevangsvej 6B, 2. th, 1962 Frederiksberg C

Ejerlejlighed, 89 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1971, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fuglevangsvej-6b-1962-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fuglevangsvej-6b-1962-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fuglevangsvej-6b-1962?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,8 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,0 og 8,8 mio. kr.
- Svarer til 87.619 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.313.000 kr. (93.409 kr. pr. m² × 89 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +12.000 kr.
  - Bygget 1971: -889.000 kr.
  - Energimærke C: +413.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -51.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 7.800.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 5,4 mio. kr, grundværdi 3,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. september 2018: 4,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. januar 2017: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. januar 2015: 3,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. oktober 2009: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 89 m².
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1971.
- Fordelingstal 82/1930 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fuglevangsvej-6b-1962-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fuglevangsvej-6b-1962?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.