# Fuglevangsvej 6A, 4. th, 1962 Frederiksberg C

Ejerlejlighed, 118 m², 4 vær., på 4. sal, opført 1971, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fuglevangsvej-6a-1962-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fuglevangsvej-6a-1962-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fuglevangsvej-6a-1962?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 10,6 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,4 og 11,9 mio. kr.
- Svarer til 89.664 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 11.024.000 kr. (93.421 kr. pr. m² × 118 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1971: -1.176.000 kr.
  - Energimærke C: +541.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -71.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +261.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 10.575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 5,3 mio. kr, grundværdi 3,9 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 118 m² (tinglyst 123 m²).
- 4 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1971.
- Står tom.
- Fordelingstal 111/1930 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fuglevangsvej-6a-1962-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fuglevangsvej-6a-1962?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.