# Fuglevænget 72K, 8500 Grenaa

Ejerlejlighed, 40 m², 1 vær., opført 1967, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/fuglevaenget-72k-8500-ejl-22?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fuglevaenget-72k-8500-ejl-22?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fuglevaenget-72k-8500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 325.000 kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 300.000 og 350.000 kr.
- Svarer til 7.990 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 356.000 kr (8.894 kr pr. m² × 40 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1967: -38.000 kr
  - Afrundet: +5.000 kr
  - Vores skøn: 325.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 233.000 kr, grundværdi 48.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 286.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 99.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 22. september 2026: 150.000 kr (almindelig fri handel).
- 24. september 2004: 160.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. juni 2002: 87.813 kr (almindelig fri handel).
- 4. december 1987: 205.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 40 m² (tinglyst 42 m²).
- 1 værelse.
- Bygningen er opført 1967.
- Udlejet.
- Fordelingstal 3/216 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, udløb i 2026.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/fuglevaenget-72k-8500-ejl-22?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/fuglevaenget-72k-8500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.